Condomínios

Serviços Básicos

"Serviços essenciais para a administração do seu condomínio."

Conheça os serviços essenciais para a administração do seu condomínio que o GRUPO IMÓVEIS disponibiliza.

Serviços Básicos

Assessoria Financeira

Auxílio permanente ao Síndico, através de previsão orçamentária adequada para cada Condomínio, bem como apresentação de sugestões para racionalizar despesas. Possuímos uma política de transparência e confiança junto a nossos clientes, de modo que haja um fluxo constante e seguro de informações sobre as contas do condomínio.

Cobrança

O departamento é composto por profissionais especializados em cobrança extrajudicial e supervisionado pelo nosso corpo jurídico. Processo de mediação de cobrança amigável, controlando os acordos e a emissão de recibos com multas e juros para pagamento na rede bancária, com o objetivo de evitar a animosidade entre as partes sem custo adicional. Todos os encargos são cobrados do inadimplente e não há interferência nenhuma na administração do prédio.

Prestação de Contas

Envio ao Condomínio de toda a documentação, mensalmente, até 30 dias após o termino do mês vencido, contendo:
- Demonstrativo de receitas e despesas escolhido pelo Síndico;
- Demonstrativo e comparativo das receitas e despesas em relação ao mês anterior;
- Comprovantes de todos os pagamentos autorizados e efetuados pelo Síndico.

Assessoria Jurídica

O Condomínio conta com orientação jurídica prestada por meio de corpo jurídico próprio. Dentre os principais serviços estão as ações de cobrança de cotas condominiais em atraso, acompanhamento de ações trabalhistas, assistência jurídica a assembléias condominiais e elaboração e adequação de convenções aos novos termos do código civil.

Assembleia Geral

Assessoramos o Condomínio na elaboração e digitalização do edital de convocação das Assembleias Gerais, como também, na escrituração das Atas. Disponibilizamos profissionais capacitados para participar das Assembleias, mediante solicitação do Condomínio.

Condomínio Online

O Síndico dispõe de uma senha exclusiva para verificar todas as informações que desejar. Além disso, é disponibilizado através do site www.grupoimoveis.com com LOGIN e SENHA, também para os condôminos, opções de consultas de dados, impressão de boletos, balancetes e demonstrativos, comunicação via e-mail, Chat On Line, modelos de documentos, legislação aplicada, entre outros.

Serviços Opcionais

Visando prestar o melhor atendimento, tanto em seguros obrigatórios, quanto em seguros opcionais, disponibiliza os seguintes tipos de seguros: todos os necessários para funcionários de condomínios, incêndio das partes comuns, conteúdo do imóvel, garantia da cota condominial e fiança locatícia.

Administração de Pessoal

- Departamento de pessoal próprio com atualização tributária e fiscal permanente.
- Assessoria no registro de funcionários, demissões e alteração de função;
- Controle de horas extras, 13º salário e férias;
- Cálculo e recolhimento de encargos (INSS, FGTS, PIS, IR e outros);
- Envio de relatório mensal nas pastas de prestação de contas;
- Rotina da folha de pagamento, do quadro de horário e escala de revezamento;
- Seleção e preparação de toda documentação para atender a fiscalização trabalhista;
- Acompanhamento de deliberações e acordos sindicais;
- Pagamentos dos funcionários através de cartão salário; proporcionando maior tranqüilidade e evitando a saída no horário de expediente, resguardando assim, a segurança dos moradores;
- Elaboração DIRF e RAIS;
- Controle de exames médicos, elaboração e implantação, através de clínica especializada, dos programas obrigatórios pelo ministério do trabalho e da previdência social, tais como: programa de prevenção de riscos ambientais – PPRA – NR-09, programa de controle médico de saúde ocupacional – PCMSO – NR-07, laudo técnico das condições ambientais do trabalho – LTCAT, e do perfil profissiográfico previdenciário – PPP.