Essa \u00e9 uma grande d\u00favida dos inquilinos de primeira viagem. Afinal, este \u00e9 um momento importante na vida de muitas pessoas, podendo at\u00e9 mesmo representar um enorme passo de independ\u00eancia. Na maioria das vezes, acontece quando as pessoas est\u00e3o come\u00e7ando a se estabilizar financeiramente e buscando seu pr\u00f3prio cantinho.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se que o mais importante \u00e9 encontrar o im\u00f3vel que mais combine com voc\u00ea, com o seu estilo de vida e suas prioridades. Com a nossa ajuda, voc\u00ea vai achar aquele im\u00f3vel que estava esperando s\u00f3 voc\u00ea chegar!<\/p>\n\n\n\n

O que considerar na escolha?<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

1. Pre\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Antes de come\u00e7ar a escolher im\u00f3vel para alugar, \u00e9 hora de se planejar e fazer as contas. Qual \u00e9 o custo m\u00e1ximo que voc\u00ea pode arcar por m\u00eas? Esse valor vai variar de acordo com sua renda, \u00e9 claro, mas tamb\u00e9m segundo o quanto voc\u00ea quer investir em morar bem.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o esque\u00e7a de incluir nessa conta o valor do condom\u00ednio e do IPTU, pois dependendo do im\u00f3vel, esses gastos podem fazer toda diferen\u00e7a! Para voc\u00ea ter uma ideia de quanto pode gastar, especialistas dizem que o ideal \u00e9 que essa conta n\u00e3o ultrapasse 30% da sua renda mensal.<\/p>\n\n\n\n

2. Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Uma das principais vantagens de alugar \u00e9 poder escolher a melhor localiza\u00e7\u00e3o pensando em facilitar o seu dia a dia. Ficar perto do trabalho ou da escola dos filhos e poder mudar de bairro, estado ou pa\u00eds quando for necess\u00e1rio, sem precisar vender o im\u00f3vel. A liberdade de ir e vir far\u00e1 a sua qualidade de vida aumentar muito!<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m vale a pena considerar o seu estilo de vida na hora de escolher o local do seu im\u00f3vel: Quer tranquilidade? Fique em um bairro residencial. Gosta de agito? Escolha um bairro com muita vida noturna e cultural.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea n\u00e3o quer viver em fun\u00e7\u00e3o do carro, preste aten\u00e7\u00e3o na sua futura vizinhan\u00e7a. Veja se tem com\u00e9rcio variado, como lojas, mercado e farm\u00e1cia; pr\u00f3ximo o suficiente para fazer tudo a p\u00e9. Verifique tamb\u00e9m se a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 bem servida de transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

3. Caracter\u00edsticas do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Voc\u00ea mora sozinho? Tem fam\u00edlia ou divide o ap\u00ea com algu\u00e9m? Isso vai influenciar para decidir qual a tipologia do im\u00f3vel ideal para voc\u00ea. Quantos quartos voc\u00ea precisa, quantos banheiros, qual o tamanho da sala e da cozinha? A metragem quadrada tamb\u00e9m conta bastante nessa escolha: dois im\u00f3veis com a mesma tipologia podem ter \u00e1reas bem diferentes. Isso pode fazer toda diferen\u00e7a tanto no pre\u00e7o quanto no seu dia a dia.<\/p>\n\n\n\n

Outra vari\u00e1vel tem a ver com estilo de vida: se voc\u00ea trabalha em casa, vai querer um espa\u00e7o para ser escrit\u00f3rio. Se trabalha fora e volta s\u00f3 para dormir, pode viver bem em um apartamento pequeno, uma kitnet ou um loft. Se gosta de receber gente em casa, pode priorizar ter uma sala grande ou uma varanda bem gostosa.<\/p>\n\n\n\n

Caso opte por um apartamento, coloque nessa lista tamb\u00e9m as caracter\u00edsticas do pr\u00e9dio e do condom\u00ednio:<\/p>\n\n\n\n

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• Voc\u00ea precisa de vaga na garagem? Quantas?<\/li>\n\n\n\n
• Quer portaria 24h?<\/li>\n\n\n\n
• Precisa que tenha elevador?<\/li>\n\n\n\n
• Quer um condom\u00ednio bem servido, com piscina, sala de gin\u00e1stica, sal\u00e3o de festas e churrasqueira?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

  Considere tudo isso e estabele\u00e7a suas prioridades, porque claro que vai ser imposs\u00edvel ter tudo. Saber quais vari\u00e1veis s\u00e3o mais importantes para voc\u00ea vai ajudar muito na hora de escolher o im\u00f3vel para alugar.<\/p>\n\n\n\n

  Onde procurar?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  Hoje em dia, a Internet facilitou muito a vida de quem precisa escolher apartamento para alugar. O nosso site www.grupoimoveis.com<\/a> \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para simplificar o processo de loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

  Depois de fazer uma primeira sele\u00e7\u00e3o, \u00e9 muito importante voc\u00ea arrumar tempo para visitar esses im\u00f3veis. Existem coisas que n\u00e3o d\u00e1 para perceber nas fotos e nos v\u00eddeos, e voc\u00ea s\u00f3 consegue avaliar estando l\u00e1 ao vivo; tais como:<\/p>\n\n\n\n

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  • Estado do im\u00f3vel:<\/strong> Verifique se est\u00e1 bem conservado, se precisa de pequenos reparos e qual o n\u00edvel do estrago. Veja se os acabamentos est\u00e3o em boas condi\u00e7\u00f5es, se as portas e janelas est\u00e3o funcionando e s\u00e3o seguras. Se for poss\u00edvel, verifique tamb\u00e9m a hidr\u00e1ulica e a el\u00e9trica: veja se as luzes funcionam, cheque se as torneiras, descargas e chuveiros est\u00e3o ok e se n\u00e3o tem nenhum vazamento.<\/li>\n\n\n\n
  • Acesso e vizinhan\u00e7a:<\/strong> Veja se o im\u00f3vel tem f\u00e1cil acesso, tanto de carro quanto a p\u00e9. Verifique tamb\u00e9m a vizinhan\u00e7a e o que existe nos arredores. \u00c9 uma rua tranquila ou de tr\u00e1fego intenso? Se voc\u00ea n\u00e3o conhece o bairro, d\u00ea uma voltinha e veja como se sente, se parece um lugar gostoso e seguro de se morar. Nessas horas, a nossa intui\u00e7\u00e3o pode ajudar tamb\u00e9m!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que deve considerar, separamos alguns im\u00f3veis para facilitar a sua busca pelo primeiro lar:<\/p>\n\n\n\n

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